지식인 | SOTO

단기매물들은 왜 보증금 크게안받고 예치금?으로 100만원미만으로 받나요? 단기매물이여도 예치금 100만원미만으로 1년이상 살수있기도하나요? 단기방은 아예 보증금이 없을 수도 있습니다. 있으면 50만원, 100만원 정도 받습니다....

▪ 부동산 사기 형사고소의 요건 및 절차 ① 매도인의 허위 고지와 기망이 입증될 경우 사기죄(형법 제347조) 성립이 가능합니다. ② 형사고소를 위해서는 매매계약서, 중개대상물 확인·설명서, 광고자료 등에서 ‘누수 없음’...

- 부동산에 대해 신탁등기임을 사전에 중개인을 통해 들음 - 계약날짜와 보증금 및 월세에 관해 동의하여 가계약금 지불 - 계약날 확인해보니 신탁원부에 나와있는 "수탁자와 우선수익자의 사전동의서"가 없음. 수탁자에게 해당...

마음에 드는 집이 있어서 전세계약을 하려는데 신탁회사 물건입니다. 부동산에서는 잔금과 동시 신탁말소 한다고 하며, 전세보증보험도 가능하다고 합니다. 신탁회사와 전세보증보험 두군데 다 전화해보니 신탁말소시 문제가 없으며...

아직 부동산을 통해 새로운 세입자와 정식으로 임대차 계약서를 작성하고 가계약금이나 계약금을 받은 단계가 아니라 단순 매물 내놓기 취소라면 별도로 들어가는 비용은 전혀 없습니다. 다만 부동산 소장님들께 혼선을 드리지 않도록...

매매계약서, 양도세 접수증, 부동산 수수료 영수증, 매수인 계좌이체내역등의 서류를 갖고 있습니다. 어떤 서류를 더 보충해야 할까요? 세 끼고 사고판 구조라 서류가 많긴 한데, 정리하면 생각보다 단순합니다. 자기자금을 '부동산...

이번에 아파트 매수를 하게되어 계약을 진행하고, 12월에 잔금을 치룰 예정입니다. 대출등의 사유로 12월 1일을 잔금일로 설정했습니다. 문제는 잔금일에 해외에서 한국으로 오늘 귀국 비행기 안 입니다ㅠ 이 때문에 대리인을 통해 잔금...

상가임대인입니다 임차인과 2년계약만기가 돌아오는데 임차인이 2년계약을 했으니 5%인상으로 2년갱신권을... 재계약시는 1년으로 알고 있습니다 만기전에 통화 할일이 있어서 통화중에 임대료는 인상하지 않겠다고 한적은 있습니다만...

5천있다면서요 이러네요 부동산잘못만남ㅋㅋ 중개사가 대출 결과도 나오기 전에 계약금부터 서두르는 건 좀 불편하게 느껴지실 수 있어요. 다만 "5천 있다면서요"라는 말은, 대출이 60%로 줄어도 자기자금으로 충당 가능하지 않냐는...

얼마나 보유했는지, 실거주 주장이 실제로 신빙성 있는지 함께 따져보시는 게 도움됩니다. 내집스캔 같은 서비스로 집주인 보유 부동산 전체와 사기 이력을 미리 확인해 두면 재계약 협상을 한층 유리하게 끌고 갈 수 있습니다.