지식인 | SOTO

1년 계약, 1년 계약, 2년 묵시적 갱신 4년간 임대료/관리비 변동이 없습니다. 묵시저 갱신 이후 계약 갱신 청구가 가능한지, 가능하다면 임대로 5% 외 관리비 추가 인상이 가능한지 문의드립니다. 계약. 묵시적갱신 되는 동안...

8월 22일에 입주를 해서 임대차계약신고를 하러 가야하는데 몇달전에 신분증재발급 하러 갔다가 거주지불명이라고 하더라구요. 주민등록상 거주지불명인 사람도 임대차계약신고 하는건 상관없나요? 만약 상관없으면 신고하러갈때 계약...

문자로 주고받은 재계약 내용과 퇴거 요청 메시지는 증거가 되니까 캡처해 두시는 게 좋습니다. 보증금 반환이 미뤄질 것 같으면 내용증명을 먼저 보내두는 게 실제로 꽤 효과 있더라고요. 혹시 모르니 집주인 보유 부동산이나 대출...

2년 전세 거주 후 묵시적 계약 갱신으로 2년 연장하여 4년째 거주중으로 재계약 앞두고 있습니다 계약갱신청구권으로 2년 더 거주 가능한가요? 질문 2년 전세 후 묵시적 갱신으로 2년 더 살았습니다. 계약갱신요구권으로 또 2년 살 수...

결론적으로 “부동산에서 문제없다고 했다”는 말만 믿지 말고, 계약 전에 직접 등기부등본을 확인하세요. 계약 당일 확인하는 것도 중요하지만, 처음 확인하는 시점이 계약 당일이어서는 늦을 수 있습니다.

월세지원 서류를 업로드 하려는데, 임대차계약서가 24년도에 끝나고 그뒤로 추가 서류 작성없이 계속 살고 있는 상태인데 상관없이 업로드해도 되나요? 묵시적게약연장이면 당초 계약서가 법적유효합니다. 계약서 여백에 " 2026년 9월...

수원시 장안구 소재 아파트 분양권 당첨 및 계약 * 당시 조정대상지역, 신청인 및 세대원은 무주택자 ○ ’22.11월 조정대상지역 해제 ○ ’24.4월 아파트 잔금 납부 및 등기접수 ○ ’25.4월 위 아파트 전세주고(1년 실거주) 비수도권...

어떠한 이유로 임차인이 임대인을 속여 가장 계약서를 당사자가 작성(실제로 보증금과 차임에 대한 지급 없이 표면상 임대 계약서를 작성함.) 임대인이 사망하여 해당 물건이 경매개시 되었고 임차인은 이 가장 계약서를 이용 배당요구...

예를들어 기존월세가 45만원인데 부동산 시세가 55만원으로 올랐으면 그 시세에 맞춰서 오르나요? 아니면 원래 계약 조건 그대로 계약연장이 가능한가요 ? <답변> 1년 지나면 5%는 올려줘야 합니다. 보증금에도 5%는 올려줘야 합니다....

이건 주인한테 야그는 안했어요 제가 지금 중간에 사정이 있어 방을 내 놓은 상태인데 2달째 연락도 없는데 얼마전 한 부동산에서 계약을 한다는 분이 있었는데 나이가 많다고 거절한 상태 입니다.. 제가 보기에 주인이 내놓지 않은곳에...